Deși discuții în acest sens au existat dinaintea anunțului oficial făcut de guvern, primul draft care modifică legislația astfel încât impozitele restante să împiedice proprietarii de terenuri să le poată pune la vânzare a fost publicat astăzi în presă. Noua inițiativă legislativă blochează eliberarea autorizațiilor de construire pentru cetățenii cu datorii fiscale locale, guvernul urmărind astfel să crească rata de colectare a taxelor și să asigure resurse financiare stabile pentru primării.
Ce spune textul draftului de lege publicat astăzi de Guvern
Prima formă a legii care vizează reforma administrației locale a fost astăzi publicată și preluată de presă, aceasta făcând parte din Pachetul al doilea de măsuri fiscale propuse de Guvern pentru a reduce deficitul bugetar de 9,3% din PIB și a evita retrogradarea ratingului suveran vara aceasta, din partea agențiilor Fitch, Moody’s și S&P.
Potrivit draftului pus la dispoziție de G4Media, Articolul V. din Codul Fiscal ar urma să se modifice astfel:
„Pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor și a mijloacelor de transport, cumpărătorii ce dobândesc bunurile trebuie să prezinte certificate de atestare fiscală prin care să se ateste achitarea tuturor obligațiilor de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale în a cărei rază își au domiciliul.”
„Actele prin care se înstrăinează clădiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu încălcarea prevederilor alin. (5) și (52), sunt nule de drept.”
Guvernul plănuiește să modifice și Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, prin faptul că, în cazul nefinalizării lucrărilor în termenul de execuție stabilit în autorizația de construire, investitorul are obligația efectuării recepției parțiale la stadiul fizic al lucrărilor autorizate, în vederea stabilirii obligațiilor de impunere, potrivit legislației fiscale.
„Structura de specialitate în domeniul urbanismului și executării lucrărilor de construcții comunică structurii responsabile cu stabilirea și colectarea impozitelor și taxelor locale, termenele de valabilitate ale autorizațiilor de construire și termenele de execuție, împreună cu suprafața construită desfășurată, în vederea impozitării clădirii/construcției, indiferent dacă a fost sau nu efectuată recepția la terminarea lucrărilor.”