Două treimi dintre românii care caută locuințe anticipează noi creșteri de preț în următorul an, iar Iașul nu face excepție, potrivit ultimului studiu realizat de Imobiliare.ro împreună cu Unlock Market Research. În ultimul an, apartamentele din oraș s-au scumpit cu peste 11%, pe fondul cererii ridicate și al costurilor de construcție mai mari. Ce înseamnă aceste evoluții pentru cei care intenționează să cumpere sau să închirieze o locuință în capitala Moldovei?
Majoritatea cumpărătorilor se așteaptă la noi scumpiri
Prețurile apartamentelor continuă să urce în marile orașe din România, iar Iașul se află printre piețele cu avansuri semnificative. Potrivit studiului, aproximativ 65% dintre cumpărători se așteaptă la scumpiri în următoarele 12 luni.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an. În Iași, creșterea medie a prețurilor a fost de 11,1% în ultimele 12 luni, prețul pe metru pătrat ajungând la începutul lunii septembrie la 1.888 euro.
Specialiștii explică faptul că percepția cumpărătorilor este influențată de mai mulți factori: inflația generală, creșterea costurilor de construcție, dar și apariția de proiecte noi, cu standarde superioare. În Iași, cererea rămâne susținută atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele second-hand, pe fondul migrației din alte județe și al dezvoltării continue a zonei metropolitane.