Proprietarii care închiriază apartamente și locuințe în regim hotelier prin platforme precum Airbnb, Booking sau alte servicii online trebuie să știe că, din 20 mai, au început să se aplice la nivel european noi reguli privind transparența în sectorul închirierilor pe termen scurt.
Măsurile sunt prevăzute de Regulamentul (UE) 2024/1028 și vizează atât gazdele, cât și platformele digitale care intermediază rezervările.Comisia Europeană anunță că „Noile reguli europene introduse prin Regulamentul (UE) 2024/1028, care urmăresc creșterea transparenței în sectorul închirierilor pe termen scurt, se aplică acum în întreaga Europă”.
Noile norme au fost adoptate în contextul creșterii accelerate a pieței de închirieri turistice prin platforme online. Potrivit Comisiei Europene, acest tip de cazare reprezintă aproximativ un sfert din totalul ofertelor turistice din Uniunea Europeană.
Înregistrare online și verificări pentru anunțuri
Regulamentul stabilește un cadru comun pentru statele membre care aleg să introducă sisteme de înregistrare pentru locuințele închiriate pe termen scurt sau să solicite date de la platformele online. În aceste situații, procedurile de înregistrare trebuie să fie realizate complet online și într-un format simplificat pentru utilizatori.
Proprietarii vor primi un număr unic de înregistrare pentru fiecare proprietate introdusă în circuitul turistic. Acest număr va trebui afișat în anunțurile publicate pe platformele de rezervări.
Comisia Europeană precizează că platformele online „vor fi obligate să afișeze și să verifice numerele de înregistrare și să efectueze verificări aleatorii pentru identificarea anunțurilor ilegale”.
În plus, autoritățile publice vor putea solicita eliminarea anunțurilor care nu respectă regulile aplicabile în statul respectiv.