Cu o piață a locuințelor cu prețuril exorbitante, tranzacțiile imobiliare sunt în scădere. Iar potrivit datelor oficiale, decalajul este de peste 15% față de anul trecut.
O inițiativă parlamentară, încearcă însă să aducă o schimbare majoră: tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra prima locuință cu un TVA redus de 11%. Asta, în condițiile în care programul „Noua Casă” și-a pierdut atractivitatea din cauza dobânzilor mari.
Un proiect de lege depus la Senatprevede reducerea Taxei pe valoare Adăugată la 11%, de la 21%, pentru tinerii care își cumpără prima locuință.
Condiții pentru a beneficia de TVA de 11% pentru achiziția unei locuinței
– beneficiarul să fie persoană fizică și să aibă sub 35 de ani la semnarea contractului;
– clădirea să aibă destinația locuință;
– nu deține și nu a deținut, în proprietate exclusivă sau în coproprietate cu soțul ori soția, dreptul de proprietate asupra unei locuințe;
– nu va vinde locuința în următorii cinci ani de la data achiziției;
– locuința are o suprafață sub 150 de metri pătrați;
– valoarea locuinței este sub 945.000 de lei.)
De acest lucru pot beneficia cei care nu au împlinit 35 de ani și sunt la prima achiziție a unei locuințe. De altfel, valoarea acesteia trebuie să fie sub 945.000 de lei. În plus nu vor avea dreptul să o vândă timp de cinci ani.
Ștefan Tănasă, deputat, inițiatorul legii: „Astăzi sunt foarte mulți tineri care muncesc, au familii, plătesc taxe, dar nu își permit o locuință. Din cauza costurilor uriașe generate inclusiv de fiscalitatea excesivă, scăderea TVA-ului la jumătate este un ajutor important pentru ei”.