Faţă de acum patru ani, hectarul de teren agricol s-a scumpit cu aproximativ o treime.
Dacă în anul 2012 un hectar de teren pornea de la 1.500 de euro, adică în jur de 6.000 de lei, în 2017 preţul porneşte de la 8.000 de lei, adică puţin sub 2.000 de euro. În funcţie de suprafaţă, de cât de fertil este pământul, de cursurile de apă din zonă ori de apropierea de oraşe, preţul diferă de la zonă la zonă. În anul 2016, în judeţul Iaşi s-au tranzacţionat peste 150 de hectare de teren agricol intravilan cu o valoare de peste 4 milioane de lei şi peste 900 de hectare de teren extravilan, agricol, cu o valoare de peste 7 milioane de lei.
„Este dificil să dai un preţ, există oscilări, terenul extravilan se vinde acum ca loc de casă. Preţul mediu al terenului agricol în judeţul Iaşi, în prezent, este cuprins între 8.000 şi 15.000 de lei pe hectar, în funcţie de cât de aproape se află de un oraş sau o localitate. Terenurile pe care se află o investiţie, fie că este vorba de viţă de vie, pomi sau arbuşti, şi aici ne referim la cătină, coacăz, mur, etc, sunt mai scumpe, preţul trece de 15.000 de lei, deoarece omul îşi vinde în primul rând investiţia, apoi terenul. De exemplu, un teren agricol pe care este vie se vinde în medie cu 20.000 de euro investiţia, plus preţul terenului”, a precizat Magneriu Jalbă, şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului Iaşi. Cele mai căutate zone au fost cele de pe lângă Podu Iloaiei, Coarnele Caprei, Plugari, Dobrovăţ, etc. După o scurtă analiză a site-urilor de profil, observăm că pe OLX în cursul zilei de ieri erau în jur de 280 de anunţuri de vânzare a terenurilor agricole extravilane.