Proprietarii de apartamente sunt obligați prin lege să permită accesul în locuință în anumite situații care vizează instalațiile comune ale blocului, chiar dacă mulți locatari cred că pot refuza orice intervenție.
Potrivit legislației în vigoare, refuzul nejustificat al accesului pentru verificări sau reparații poate atrage amenzi de până la 3.000 de lei și răspunderea pentru eventualele pagube produse vecinilor sau imobilului, arată B1TV.
Legea nr. 196/2018 prevede clar că proprietarii sunt obligați să permită accesul în apartament în anumite situații. Este vorba despre cazurile în care trebuie verificate, reparate sau înlocuite instalații și elemente care deservesc întregul bloc și care nu pot fi remediate din exterior. Refuzul accesului poate afecta ceilalți locatari și poate aduce inclusiv sancțiuni financiare pentru proprietar.
Cine are dreptul să intre în apartament
Accesul în locuință nu se face oricum și nici fără reguli clare. Legea stabilește exact cine poate intra într-un apartament atunci când sunt necesare verificări sau intervenții legate de instalațiile comune ale blocului.
Accesul în apartament poate fi solicitat de mai multe persoane implicate în administrarea și întreținerea blocului. Printre acestea se numără președintele asociației de proprietari, membrii comitetului executiv, administratorul sau echipele autorizate pentru lucrări și reparații. Totuși, intrarea în locuință trebuie să fie justificată și permisă doar în situațiile prevăzute clar de lege.
În ce condiții se cere accesul
În mod normal, proprietarul trebuie informat în scris cu cel puțin 5 zile înainte ca intervenția să aibă loc. Notificarea trebuie transmisă de asociația de proprietari și să precizeze clar motivul pentru care se solicită accesul în apartament. Există însă și situații de urgență. În cazul unei avarii majore sau al unei scurgeri de apă care poate afecta și alte locuințe, termenul de notificare poate fi redus la doar 24 de ore.
Sursa Ziare.com Proprietarii care nu permit accesul justificat în apartamente riscă amenzi de până la 3.000 de lei. Cine poate cere să vă intre în casă