În prezent, pentru un credit de 50.000 de euro pe 25 de ani, rata lunară se situează în jurul valorii de 370 de euro, ceea ce înseamnă un cost lunar de aproximativ 1.800–1.900 de lei, în funcție de cursul valutar și de condițiile fiecărei bănci.
Cea mai avantajoasă ofertă în simularea pentru programul Noua Casă apare la CEC Bank, în timp ce UniCredit Bank înregistrează cea mai mare rată lunară. Valorile prezentate de „Ziarul de Iași” sunt orientative și pot varia în funcție de politica de creditare a fiecărei bănci.
Programul „Noua Casă” are un plafon de garantare de 500 de milioane de lei pentru anul 2026 și vizează în special persoanele care nu dispun de avansul necesar pentru un credit ipotecar standard (15–25%), față de 5% în program, precum și pe cei cu venituri care nu se încadrează ușor în condițiile stricte de creditare ale băncilor.
Oferte apropiate
Ofertele de creditare sunt în prezent apropiate între bănci, diferențele fiind vizibile mai ales în costul final al finanțării. Acesta se reflectă în rata lunară, costul total al creditului și dobânda anuală efectivă (DAE), indicatorul care include atât dobânda, cât și comisioanele aferente.
O simulare realizată pe platforma Finzoom pentru un credit de 50.000 de euro, contractat pe 25 de ani, cu avans minim de 5%, arată că rata lunară pornește de la aproximativ 369 de euro și ajunge la circa 375 de euro, în funcție de bancă și condițiile impuse clientului.
Cea mai avantajoasă ofertă din simularea analizată apare la CEC Bank, în varianta în care solicitantul își virează veniturile la bancă. În acest caz, rata lunară inițială este de aproximativ 369 de euro, dobânda este de 7,48%, iar DAE ajunge la 7,83%. Oferta este singura din simulare care coboară sub pragul de 370 de euro luna