Jumbo a început lucrările la primul magazin din Iaşi, care va fi inaugurat, cel mai târziu, în primăvara anului 2025. Centrul comercial va fi deschis lângă Dedeman Primăverii, iar una dintre intrări va fi, cel mai probabil, dinspre bld. Socola, în timp ce accesul auto va fi dinspre str. Bularga. Amenajarea magazinului nu presupune o construcţie nouă, ci vizează reabilitarea unei foste hale Iasitex.
Despre construirea magazinul Jumbo se vorbeşte de mai bine de trei ani la Iaşi, dar lanţul grec de retail a obţinut autorizaţia abia în toamna anului 2022. Conform planului iniţial al Jumbo, magazinul trebuia construit şi dat în folosinţă anul trecut, dar retailerul s-a concentrat pe o investiţie similară la Sibiu. Panoul de la şantier indică faptul că lucrările au început în luna aprilie 2023 şi vor fi finalizate în maximum doi ani.
Magazinul va avea o arie utilă de peste 23.000 mp
Proiectul de amenajare al magazinului Jumbo nu a fost unul public: beneficiarul a obţinut autorizaţia de construire fără a întocmi un Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Procesul de autorizare s-a desfăşurat în perioada ianuarie 2021 – septembrie 2022, iar demersurile le-a făcut omul de afaceri Bogdan Gheorghiu, cel care a şi vândut hala către Jumbo. De altfel, lucrările de amenajare a magazinului sunt făcute de o firmă a lui Gheorghiu (Onebuildpm SRL) în baza unui proiect realizat tot de o companie ieşeană (HStudio SRL).
Autorizaţia emisă de Primărie este atât de construire, cât şi de desfiinţare: hala ar urma să nu fie afectată de demolări, ci doar cinci anexe (construcţii de mici dimensiuni) care sunt în faţa halei, spre zona Silk District. Acesta este şi motivul pentru care nu ar fi fost nevoie de PUZ: se amenajează o hală existentă care, în trecut, ar fi avut şi o funcţiune de magazin de desfacere. Terenul pe care se află hala are o suprafaţă totală de aproape 2,5 hectare, în condiţiile în care amprenta la sol a construcţiei ajunge la peste 2 ha. După amenajare, suprafaţa utilă a magazinului Jumbo va fi de 23.329 mp, potrivit autorizaţiei 507/2022, în condiţiile unui regim de înălţime cu parter şi mezanin. Înălţimea construcţiei va rămâne aceeaşi (8,73 m), urmând ca mezaninul să înlocuiască un culoar tehnic intermediar.