Noul Plan Urbanistic General al municipiului Pașcani a fost aprobat de legislativul local în regim de urgență și cu multe semne de întrebare. Documentul cuprinde coordonatele și regulile de dezvoltare urbanistică pentru următorii 10 ani de zile, actualizarea fiind făcută cu fonduri europene. Costurile de realizare a documentației au fost de aproape un milion de lei, inclusiv TVA.
În principal, a fost extins intravilanul municipiului Pașcani cu peste 600 ha de teren, ajungând la peste 2300 de hectare. Este vorba despre zona de la ieșirea din Pașcani spre Gâștești până la pădure, zona de ieșire spre comuna Stolniceni-Prăjescu și spre Valea Seacă până la intersecția cu strada spre Topile. Aici, terenurile agricole de pe marginea drumurilor naționale sau județene au fost transferate în intravilan și vor fi folosite doar pentru dezvoltarea afacerilor, comerț și servicii, nu și pentru locuințe. Așadar, impozitele vor fi mult mai mari pentru proprietarii terenurilor, dar și beneficiile vor fi mai mari pentru cei care vor să le vândă. Primarul Marius Pintilie a spus că extinderea intravilanului va duce la dezvoltarea economică a municipiului prin apariția unor noi afaceri, mai ales în apropierea autostrăzilor.
SEMNE DE ÎNTREBARE
Odată cu extinderea intravilanului, municipiul Pașcani a preluat și câteva porțiuni de drumuri județene sau naționale pe care va trebui să le administreze. Mai mult, imediat după coborârea de pe autostradă până la intrarea în oraș, drumul va fi suplimentat cu încă două benzi.
Intravilanul municipiului a fost extins și în cartierul Aerodrom pentru locuințe, dar și în suburbii, cu suprafețele unde au fost construite deja gospodării.
De asemenea, noul PUG cuprinde și o serie de reguli urbanistice, de la paleta de culori care va fi folosită la fațadele noilor clădiri până la regimul de înălțime și modul de folosire a terenurilor. Spre exemplu, în zonele unde a fost extins intravilanul, terenurile vor putea fi folosite pentru construcții doar dacă au ieșirea la stradă de minim 20 m și suprafața de minim 1000 mp. Un consilier local, Vlad Macovei, a atras atenția că aceste reguli ar putea afecta interesele și drepturile unor cetățeni și a întrebat dacă proiectul poate fi modificat.
Edilul municipiului a explicat că orice modificare ar duce la anularea avizelor obținute cu greu și reluarea procedurilor. Pintilie a admis că ar putea fi greșeli și nemulțumiri, dar ele ar putea fi rezolvate prin modificări ulterioare la noul PUG.
O altă problemă a fost semnalată de un cetățean al municipiului Pașcani, care a atras atenția că avizele noului cimitir ar fi obținute în mod ilegal și că locurile de veci îi vor afecta locuința și terenul din apropiere.
Primarul și viceprimarul municipiului au spus că reclamațiile nu ar fi justificate și că au fost făcute numeroase verificări pe această temă.
Menționăm că ședința pentru aprobarea noului PUG al Pașcaniului a avut loc pe 20 august, de la ora 13:00. Cvorumul, mai ales la comisiile de specialitate, a fost asigurat cu greu, chiar dacă o parte din consilieri au participat online. De asemenea, hotărârea va fi modificată în următoarele zile din cauza unei erori materiale, în urma unei observații făcute de proiectantul care a realizat documentația. Ultimul PUG al Pașcaniului a fost realizat în anul 2009 și a fost actualizat în anul 2019.